管道泄漏檢測主要采用聽力泄漏檢測方法，大部分儀器也基于檢測管道泄漏聲音。由于地下管網的復雜性和管道傳聲性能等諸多因素，泄漏檢測工作需要豐富的現(xiàn)場經驗和先進的儀器設備來保證。對于某些特殊情況，管道泄漏也可采用氣體跟蹤法、地面探測雷達法、紅外溫度測量法等方法進行。

對于物業(yè)社區(qū)來說，采用溫度測量法是一種省錢省力的加熱管道泄漏檢測方法。由于加熱管道的水溫較高，一般為60-90度，因此泄漏不可避免地會導致排水溝或地面的水溫升高，溫度測量方法是按照這一原則進行的。通常認為一旦泄漏，排水溝就會冒熱，事實上，不一定，只有排水溝有差距或排水溝污水表面沒有油覆蓋。只有通過測量污水的溫度或地面溫度，才能準確地發(fā)現(xiàn)溫度的變化。測量時，首先測量排水溝中的污水溫度，然后使用紅外溫度計沿社區(qū)管道的方向測量地面溫度，進行普查，找出可疑點。

污水溝的污水溫度可以按照主排水溝和后排水溝的原則進行測量。華北地區(qū)正常排水溝的水溫低于20度。如果超出此范圍證明有異常，可以沿水流方向找到。越接近漏水點，溫度越高。由于我國不同地區(qū)的室外溫度差異較大，不同地區(qū)排水溝的污水溫度也不同，差異較大。

誰負責消防管道漏水？

根據(jù)相關法律法規(guī)，用戶計量表后的管道產權屬于用戶，相關維護責任由用戶承擔。因此，用戶有責任及時修復計量表后的管道問題，并承擔因維護不及時而造成的損失。因此，維護費用也應由用戶自行承擔。由于消防管道屬于住宅建筑的公共設施，用于保證住宅建筑的消防用水，一般消防管道泄漏產生的費用由居民共同分擔。新社區(qū)的消防系統(tǒng)設施由建設單位承擔，否則社區(qū)不能通過驗收。